說真的其實在結婚前小妹我算起來還真是個購物笨蛋>.<
只要看見喜歡的就都會買,但買回家後又很少在使用特賣
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瑞銀財富管理發布「2017 年全球房地產泡沫指數」報告，分析全球 20 個城市住宅房地產價格現況，而已開發經濟體主要城市的房地產市場估值依然過高，並且泡沫風險較2016 年更高，其中又以多倫多面臨的房地產泡沫風險最大，在亞太區的香港和雪梨房地產泡沫風險較去年上升，新加坡估值依然公允，風險持續下降，而東京估值過高的情況在 2017 年愈發明顯。
根據瑞銀財富管理投資總監辦公免出門室編制的年度全球房地產泡沫指數顯示，多倫多在 2017 年首次進入指數排名，並名列泡沫風險之最。與 2016 年一樣，斯德哥爾摩、慕尼黑、溫哥華、雪梨、倫敦和香港等城市依然面臨泡沫風險，而阿姆斯特丹去年僅是估值過高，今年已升級至泡沫風險區域。瑞銀所研究的城市中有 3/4 位於泡沫風險或估值過高區域，唯一估值偏低的城市是芝加哥。
在香港，住宅市場價格在年中時創下歷史新高，全球金融中心中香港的房價也是最難負擔的。瑞銀財富管理投資總監辦公室全球房地產主管 Claudio Saputelli 表示，投資需求未見減弱CP值爆表以及強烈的樂觀預期，使得短期內房價下行空間受限，但保持謹慎仍是必要之舉，而市場高度依賴投資氣氛，以及監管措施仍可能進一步收緊，導致這個市場長期前景仍有較大的不確定性。
與香港形成鮮明對比的是，新加坡通過多項監管措施為房地產市場降溫，實際價格過去 6 年以來小幅下降，目前已較 2011 年的高點回落 18%。房地產市場降至公允估值水準， 2017 年的風險指數也較去年有所回落。公共住宅占房地產市場的 80%，私人房地產市場仍難以負擔，但已明顯改善。房地產市場拐點似乎即將到來。
至於東京房地產市場則繼續與日本其他地區脫節。瑞銀分析，自 2012 年以來，東京實際房價上漲 25%，而全國其他地區則下降 10%。低利率是部分地區房地產火爆的支持因素，但由於收入增長滯後，住宅正變得越來越難以負擔，而人口長期減少的預期也限制了房價上行空間。
此外，雪梨所有分項指標也明確表明房地產市場風險加劇。雖然雪梨 2015 至 2016 年房價下跌顯然是暫時性回調，但瑞銀財富管理投資總監辦公室房地產經濟學家 Matthias Holzhey 指出，過去 4 季以來房價再次上漲 12%，目前已較 2012 年上漲 60%，經通膨調整的收入增長率僅為 2%，而稅收豁免及可只付利息的貸款，暫時掩飾了可負擔能力惡化的情況。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
各個國家都有著不同的生活習慣以及風俗民情，日前外國網站《Record China》彙整出「最折磨南韓人的8種方法」，不少南韓網友看了直呼「超中肯！」每一點似乎都正中紅心。根據《Record China》報導，「最折磨南韓人的8種方法」如下：
1.公車到站停車前不准起身
南韓人個性普遍急躁，大家搭公的習慣為公車尚未到站前，就會站在門邊等待下車。
2.吃烤肉時沒有燒酒
南韓人愛喝燒酒不論時間、地點，更別說是在吃烤肉時，燒酒是絕對少不了的。
3.網速降到10mb以下
網速降低亦或是收不到網路，對現代人來說是件令人感到不安及惶恐的事，更別說是個性急躁的南韓人了。
4.電梯沒有關門的按鈕
等待電梯關門的這段時間會讓急躁的南韓人感到焦慮，而這顆關門按鈕還可以讓他們有安定的感覺。
5.飯後不准喝咖啡
南韓人習慣在飯後來上一杯咖啡，大街小巷咖啡廳林立，喝咖啡對他們而言為工作的動力來源。
6.吃拉麵時泡菜被藏起來
三餐都少不了泡菜的南韓人，若是找不到泡菜，會讓他們覺得吃任何食物都感到空虛不已。
7.不舔優酪乳的蓋子
南韓人喝優酪乳前必舔蓋子，是大多人都有的習慣。
8.上廁所沒帶手機
南韓人普遍喜歡利用蹲廁所的時間滑手機，甚至會在廁所內架設手機專用檯子。
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